尊敬的教职工：

为了更好地解决我校教职工住房需求问题，提高教职工的生活质量，学校经过深入调研和充分讨论，制定了《中南财经政法大学津发小区住房选购方案（草案）》。现将具体内容公布如下，请各位教职工提出宝贵意见。

一、房源情况

津发小区位于武汉市洪山区，交通便利，周边配套设施齐全。本次可供选购的房源为津发小区内的一手新房，总建筑面积约为5万平方米，共有住宅楼10栋，总计约400套住房。户型设计合理，面积从80平方米到140平方米不等，满足不同家庭结构的需求。

二、选购对象

1. 在职教职工：包括正式编制的教师、研究人员及行政管理人员。

2. 退休教职工：符合条件的退休教职工可优先考虑购买较小户型住房。

3. 特殊贡献人员：对学校发展做出突出贡献的教职工，在同等条件下享有优先权。

三、选购原则

1. 公平公正公开：所有房源信息将通过校园网、公告栏等方式及时公开，确保每位教职工都能了解相关信息。

2. 按需分配：根据教职工的实际居住需求进行合理安排，优先保障无房或住房困难的家庭。

3. 自愿参与：教职工可根据自身实际情况选择是否参加此次住房选购活动。

四、选购流程

1. 报名登记：符合选购条件的教职工需在规定时间内向校工会提交申请表及相关证明材料。

2. 资格审核：由校方组织专门工作组对报名人员进行资格审查，并公示审核结果。

3. 抽签摇号：对于超出房源数量的报名者，采用公开抽签的方式确定最终选购名单。

4. 签订合同：成功获得房源的教职工需与开发商签订购房合同，并按约定支付首付款项。

五、优惠政策

1. 价格优惠：相较于市场价，给予一定比例的价格折扣；

2. 贷款支持：与多家银行合作推出专项贷款服务，简化审批程序，降低利息成本；

3. 物业补贴：前两年物业管理费由学校承担。

六、其他事项

1. 本方案自发布之日起生效，试行期为一年；

2. 如遇特殊情况需调整政策条款，须经校务委员会批准后方可执行；

3. 对于未尽事宜，由校方负责解释说明。

我们希望通过此方案能够切实改善广大教职工的居住条件，增强大家的职业幸福感和归属感。希望全校教职工积极参与并提出宝贵建议，共同促进这一项目的顺利实施！

特此通知

中南财经政法大学

2023年10月10日

以上内容仅为草案，具体实施细则以正式文件为准。请各位教职工密切关注后续通知！