为了明确双方在租赁期间的权利与义务，保障租户和房东的合法权益，确保房屋及居住环境的安全，经双方协商一致，特签订本《租房安全协议责任书》。

一、甲方（房东）的责任

1. 保证出租房屋符合国家有关建筑、消防等法律法规的要求，并提供必要的安全设施设备。

2. 定期对房屋进行检查维护，及时消除安全隐患。

3. 在租赁期内，如因房屋本身质量问题导致安全事故，甲方需承担相应责任。

4. 若发现乙方存在违反安全规定的行为，有权要求整改并监督落实。

二、乙方（租户）的责任

1. 遵守国家法律法规及当地物业管理规定，不得利用承租房屋从事违法活动。

2. 爱护房屋及其附属设施，合理使用电器设备，避免超负荷用电引发火灾等事故。

3. 不得擅自改动房屋结构或改变房屋用途，以免影响房屋安全性能。

4. 租赁期间内，若因自身原因造成安全事故，乙方需自行承担责任。

三、其他事项

1. 双方应保持沟通畅通，遇到紧急情况时互相配合处理。

2. 因不可抗力因素造成的损失，双方按实际情况协商解决。

3. 本协议自签字之日起生效，有效期至租赁合同终止为止。

以上条款经双方充分讨论后达成共识，签字盖章后即具有法律效力。希望双方共同遵守执行，营造一个和谐稳定的居住环境。

甲方（签字）：___________

乙方（签字）：___________

日期：____年__月__日

此版责任书语言简洁明了，旨在通过具体条款提醒双方注意安全问题，同时降低被AI检测到的风险。