【郑州市物价局郑州市住房保障和房地产管理局关于进一步规范商品】为进一步加强房地产市场管理，维护人民群众的合法权益，促进房地产市场健康有序发展，郑州市物价局与郑州市住房保障和房地产管理局联合发布《关于进一步规范商品住房销售行为的通知》。该通知旨在针对当前房地产市场中存在的突出问题，提出具体措施，强化监管力度，推动行业规范化、透明化发展。

近年来，随着城市化进程的加快，郑州市房地产市场持续升温，商品房销售规模不断扩大。然而，在市场快速发展的同时，也暴露出部分开发商在销售过程中存在违规操作、信息不透明、价格虚高、虚假宣传等问题，严重扰乱了市场秩序，损害了购房者的利益。

为此，本次政策出台重点围绕以下几个方面进行规范：

一、强化销售信息披露。要求各房地产开发企业严格按照规定公开房源信息、销售价格、配套设施等关键内容，确保购房者能够全面了解项目情况，避免因信息不对称而产生纠纷。

二、严格限制捂盘惜售行为。严禁开发商通过人为制造“热销”假象、延迟开盘、故意抬高房价等方式扰乱市场，一经查实将依法依规进行处罚。

三、规范销售流程与合同管理。所有商品房销售必须签订正式购房合同，并明确双方权利义务，杜绝“阴阳合同”等违法行为，保障购房者合法权益。

四、加强市场监管与投诉处理。相关部门将加大对房地产市场的巡查力度，畅通投诉举报渠道，对违法违规行为实行“零容忍”，切实维护市场公平公正。

此次政策的出台，标志着郑州市在房地产市场监管方面迈出了重要一步。不仅有助于遏制市场乱象，也为购房者营造了一个更加公开、透明、健康的购房环境。同时，也提醒广大购房者在购房过程中要提高警惕，理性选择，依法维权。

未来，郑州市将继续坚持“房住不炒”的定位，持续完善房地产市场调控机制，推动房地产行业高质量发展，为市民创造更加宜居的生活环境。