【小区物业消防安全工作台帐样本资料】在现代城市生活中，住宅小区的消防安全管理日益受到重视。作为物业管理的重要组成部分，消防安全工作台账不仅是日常安全管理的记录工具，更是应对突发事件、落实责任制度的重要依据。因此，建立一套规范、系统、可操作性强的消防工作台账，是提升小区整体安全水平的关键环节。
以下是一份适用于大多数住宅小区的“消防安全工作台帐样本资料”，供物业管理人员参考和使用：
一、台账基本信息
| 项目 | 内容 |
|------|------|
| 小区名称 | ××小区 |
| 物业公司 | ××物业管理有限公司 |
| 消防责任人 | 张××（联系电话：138xxxxxxx） |
| 建筑面积 | 50万平方米 |
| 总户数 | 2000户 |
| 消防设施类型 | 自动喷淋系统、消火栓系统、烟雾报警器等 |
二、消防安全管理制度
1. 消防安全责任制
明确各级管理人员的消防安全职责，包括物业经理、工程主管、保安队长等。
2. 消防巡查制度
每日由保安人员对公共区域进行巡查，重点检查消防通道、灭火器材、电气线路等。
3. 消防培训制度
每季度组织一次全员消防知识培训，每年至少开展一次消防演练。
4. 应急处置预案
制定详细的火灾应急预案，明确报警流程、疏散路线、人员分工等。
三、消防设施设备台账
| 设施名称 | 数量 | 安装位置 | 检查日期 | 维护情况 |
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| 消火栓 | 60个 | 各楼栋一层及地下车库 | 2025年3月 | 正常 |
| 灭火器 | 120具 | 公共区域、电梯间、配电房 | 2025年4月 | 正常 |
| 烟雾报警器 | 300个 | 各楼层公共区域 | 2025年2月 | 正常 |
| 自动喷淋系统 | 1套 | 地下室及主楼 | 2025年5月 | 正常 |
四、消防检查与整改记录
| 检查时间 | 检查人 | 发现问题 | 整改措施 | 整改结果 |
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| 2025年1月5日 | 李×× | 某单元楼梯间堆放杂物 | 清理杂物并张贴告示 | 已整改 |
| 2025年2月10日 | 王×× | 某处灭火器压力不足 | 更换新灭火器 | 已完成 |
| 2025年3月15日 | 张×× | 部分消防通道被占用 | 联合社区清理 | 已解决 |
五、消防培训与演练记录
| 时间 | 参与人员 | 培训内容 | 备注 |
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| 2025年1月10日 | 全体物业员工 | 消防器材使用培训 | 实操+理论 |
| 2025年4月5日 | 居民代表 | 火灾逃生常识 | 现场演示 |
| 2025年6月10日 | 全体业主 | 应急疏散演练 | 成功完成 |
六、消防隐患排查与处理
| 隐患描述 | 发现时间 | 责任人 | 处理方式 | 处理结果 |
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| 电动车违规充电 | 2025年2月 | 保安部 | 设置集中充电点 | 已实施 |
| 电缆井未封堵 | 2025年3月 | 工程部 | 进行封堵处理 | 已完成 |
| 消防通道堵塞 | 2025年4月 | 物业管理 | 加强巡查与宣传 | 有效改善 |
七、其他事项
- 每月召开一次消防安全例会，总结工作、分析问题、部署任务。
- 每年向辖区消防部门提交年度消防安全报告。
- 对特殊天气或节假日加强消防巡查力度。
通过建立健全的消防安全工作台账，不仅有助于提高物业管理水平，还能在发生火灾时提供详实的资料支持，为事故调查和责任认定提供依据。希望各小区物业单位结合自身实际情况，不断完善和优化消防管理工作，切实保障居民生命财产安全。
